7 Impasse de l'Aubaudais, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Aubaudais, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Impasse de l'Aubaudais, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0287 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubaudais à 129 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Aubaudais
Les 2 ventes au 7 Impasse de l'Aubaudais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Aubaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Aubaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Aubaudais dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Aubaudais par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aubaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 7 Impasse de l'Aubaudais se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Aubaudais par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Aubaudais se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Donges et -8.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
