11 Impasse du Falleron, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Falleron, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Impasse du Falleron, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 11 logements - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De La Pommeraye à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 143 mètres
Ventes au 11 Impasse du Falleron
Les 7 ventes au 11 Impasse du Falleron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Falleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Falleron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Falleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Falleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Falleron dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Falleron par rapport à la voie
Sur Impasse du Falleron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 11 Impasse du Falleron se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Falleron par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Falleron se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Donges et -5.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
