11 Impasse du Falleron, 44480 Donges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €
de 2 136 € à 2 527 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Impasse du Falleron, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°9 et de 6.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Impasse du Falleron, 44480 Donges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 11 logements - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus École De La Pommeraye à 139 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 143 mètres

Ventes au 11 Impasse du Falleron

Les 7 ventes au 11 Impasse du Falleron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023
234 950 €(2 373 €/m²)
Maison•5 p•99 m²
11 Impasse du Falleron, 44480 Donges
28 novembre 2022
244 000 €(2 976 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
11 Impasse du Falleron, 44480 Donges
13 septembre 2022
250 000 €(2 525 €/m²)
Maison•6 p•99 m²
11 Impasse du Falleron, 44480 Donges
25 novembre 2021
189 251 €(2 308 €/m²)
Maison•5 p•82 m²
11 Impasse du Falleron, 44480 Donges
27 janvier 2021
170 000 €(2 073 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
11 Impasse du Falleron, 44480 Donges
10 septembre 2020
170 000 €(2 073 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
11 Impasse du Falleron, 44480 Donges
4 octobre 2019
170 000 €(2 073 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
11 Impasse du Falleron, 44480 Donges

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse du Falleron dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Falleron par rapport à la voie

Sur Impasse du Falleron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 11 Impasse du Falleron se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Falleron par rapport à Donges et à Loire-Atlantique

À Donges, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Falleron se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Donges et -26.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.

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