5 La Grée, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Grée, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 La Grée, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grée à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Grée
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Grée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Grée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Grée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Grée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Grée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Grée dans son marché local
Prix du 5 La Grée par rapport à la voie
Sur La Grée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 5 La Grée se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Grée par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Grée se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Donges et -42.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 5 La Grée à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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