31 Les Brouzils, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Les Brouzils, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Les Brouzils, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brouzils à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Les Brouzils
Aucune vente n'a été recensée au 31 Les Brouzils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Les Brouzils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Les Brouzils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Les Brouzils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Les Brouzils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Les Brouzils dans son marché local
Prix du 31 Les Brouzils par rapport à la voie
Sur Les Brouzils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 31 Les Brouzils se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Les Brouzils par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Les Brouzils se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Donges et -31.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 31 Les Brouzils à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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