33 Les Brouzils, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Les Brouzils, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°28 bis et de n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Les Brouzils, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Haut Lin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 1080 mètres
Ventes au 33 Les Brouzils
Les 2 ventes au 33 Les Brouzils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Les Brouzils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Les Brouzils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Les Brouzils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Les Brouzils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Les Brouzils dans son marché local
Prix du 33 Les Brouzils par rapport à la voie
Sur Les Brouzils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 33 Les Brouzils se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Les Brouzils par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Les Brouzils se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Donges et -21.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 33 Les Brouzils à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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