10 Passage du Petit Marais, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage du Petit Marais, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Passage du Petit Marais, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
- 5148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 91 mètres
- - Donges à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage du Petit Marais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage du Petit Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage du Petit Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage du Petit Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage du Petit Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage du Petit Marais dans son marché local
Prix du 10 Passage du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Passage du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 10 Passage du Petit Marais se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage du Petit Marais par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage du Petit Marais se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Donges et -22.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
