4 Route de Cornouaille, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Cornouaille, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Cornouaille, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sencie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Cornouaille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Cornouaille dans son marché local
Prix du 4 Route de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Route de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 4 Route de Cornouaille se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Cornouaille par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Cornouaille se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Donges et -38.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 4 Route de Cornouaille à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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