25 Route de Sem, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Sem, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Route de Sem, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte A Billy à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Sem
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Sem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Sem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Sem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Sem dans son marché local
Prix du 25 Route de Sem par rapport à la voie
Sur Route de Sem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 25 Route de Sem se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Sem par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Sem se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Donges et -35.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 25 Route de Sem à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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