45 Route de Sem, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Sem, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 18.43 % à celui du n°43 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Route de Sem, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aubaudais à 143 mètres
Ventes au 45 Route de Sem
Les 2 ventes au 45 Route de Sem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Sem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Sem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Sem dans son marché local
Prix du 45 Route de Sem par rapport à la voie
Sur Route de Sem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 45 Route de Sem se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Sem par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Sem se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Donges et -1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
