2 Route du Léon, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Léon, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Route du Léon, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sencie à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Léon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Léon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Léon dans son marché local
Prix du 2 Route du Léon par rapport à la voie
Sur Route du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Route du Léon se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Léon par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Léon se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Donges et -8.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
