24 Route du Léon, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Léon, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Route du Léon, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sencie à 217 mètres
Ventes au 24 Route du Léon
Une vente a été recensée au 24 Route du Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 24 Route du Léon dans son marché local
Prix du 24 Route du Léon par rapport à la voie
Sur Route du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 24 Route du Léon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Léon par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route du Léon se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Donges et -39.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 24 Route du Léon à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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