12 Rue Armand de Gramont, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Armand de Gramont, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Armand de Gramont, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1526 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 995 mètres
Ventes au 12 Rue Armand de Gramont
Une vente a été recensée au 12 Rue Armand de Gramont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Armand de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Armand de Gramont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Armand de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Armand de Gramont dans son marché local
Prix du 12 Rue Armand de Gramont par rapport à la voie
Sur Rue Armand de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Rue Armand de Gramont se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Armand de Gramont par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Armand de Gramont se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Donges et -29.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
