2 Rue Armand de Gramont, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Armand de Gramont, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Armand de Gramont, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 920 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Armand de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Armand de Gramont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Armand de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand de Gramont dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand de Gramont par rapport à la voie
Sur Rue Armand de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 2 Rue Armand de Gramont se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand de Gramont par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Armand de Gramont se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Donges et -24.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
