13 Rue de l'Ariais, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ariais, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de l'Ariais, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Galants à 113 mètres
- - Donges à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ariais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ariais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ariais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ariais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ariais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ariais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ariais dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ariais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 13 Rue de l'Ariais se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ariais par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ariais se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Donges et 2.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
