18 Rue de l'Erdre, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue de l'Erdre, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 6 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De La Pommeraye à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Erdre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 18 Rue de l'Erdre se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Erdre par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Erdre se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Donges et 5.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
