2 Rue de la Boulogne, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulogne, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°2 bis et du 1.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Boulogne, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Campagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De La Pommeraye à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Pommeraye à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Boulogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 2 Rue de la Boulogne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulogne par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulogne se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Donges et -5.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
