3 Rue de la Cadenais, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cadenais, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Cadenais, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 1277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cadenais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cadenais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cadenais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cadenais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cadenais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cadenais par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadenais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 3 Rue de la Cadenais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cadenais par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cadenais se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Donges et -25.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 3 Rue de la Cadenais à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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