23 Rue de la Martignère, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Martignère, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 23.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de la Martignère, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 92 mètres
- - Donges à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Martignère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Martignère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Martignère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Martignère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Martignère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Martignère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Martignère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Martignère par rapport à la voie
Sur Rue de la Martignère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 23 Rue de la Martignère se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Martignère par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Martignère se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Donges et -25.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
