25 Rue de la Martignère, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Martignère, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 31.09 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue de la Martignère, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 69 mètres
- - Donges à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 875 mètres
Ventes au 25 Rue de la Martignère
Les 2 ventes au 25 Rue de la Martignère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Martignère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Martignère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Martignère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Martignère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Martignère dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Martignère par rapport à la voie
Sur Rue de la Martignère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 25 Rue de la Martignère se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Martignère par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Martignère se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Donges et -2.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
