32 Rue de la Sencie, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Sencie, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de la Sencie, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Sencie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Sencie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Sencie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Sencie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sencie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Sencie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Sencie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Sencie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sencie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 32 Rue de la Sencie se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Sencie par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Sencie se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Donges et -29.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
