12 Rue des Castors, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue des Castors, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Donges à 181 mètres
- - Donges à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Castors, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 12 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue des Castors se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Castors par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Castors se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Donges et -31.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
