31 Rue des Castors, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue des Castors, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthur Rimbaud à 232 mètres
- - Donges à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Castors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 31 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 31 Rue des Castors se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Castors par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Castors se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Donges et -24.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
