1 Rue des Erables, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Erables, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0740 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélagot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 907 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Donges et -30.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 1 Rue des Erables à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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