3 Rue des Métairies, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue des Métairies, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Donges à 203 mètres
- - Donges à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Métairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue des Métairies se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Métairies par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Métairies se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Donges et -33.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
