Rue des Métairies, 44480 Donges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Métairies, 44480 Donges, affiche un prix moyen de 2 056 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Métairies dans son marché local
Prix Rue des Métairies par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Métairies se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Donges et 33.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Métairies à Donges
Le loyer moyen estimé Rue des Métairies est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Donges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Donges a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au premier semestre 2022 à 2 887 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Métairies
Les ventes enregistrées Rue des Métairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Métairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Donges à 209 mètres
- - Donges à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Métairies
Adresses Rue des Métairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Métairies, classées par tranches de numéros.
