2 Rue Dulcie September, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dulcie September, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Dulcie September, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 12 logements - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 198 mètres
- - Donges à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dulcie September
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dulcie September au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dulcie September
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dulcie September, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dulcie September
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dulcie September complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dulcie September dans son marché local
Prix du 2 Rue Dulcie September par rapport à la voie
Sur Rue Dulcie September, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue Dulcie September se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dulcie September par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dulcie September se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Donges et -19.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
