2 bis Rue René Laënnec, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Rue René Laënnec, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Donges à 105 mètres
- - Donges à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue René Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue René Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue René Laënnec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 2 bis Rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 bis Rue René Laënnec se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue René Laënnec par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue René Laënnec se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Donges et -25.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
