33 Rue René Laënnec, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Laënnec, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°31 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue René Laënnec, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Privée Donges à 93 mètres
- - Donges à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 85 mètres
Ventes au 33 Rue René Laënnec
Une vente a été recensée au 33 Rue René Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue René Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue René Laënnec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Laënnec dans son marché local
Prix du 33 Rue René Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue René Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 33 Rue René Laënnec se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Laënnec par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Laënnec se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Donges et -49.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 33 Rue René Laënnec à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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