18 Rue Saint-Martin, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue Saint-Martin, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Donges à 128 mètres
- - Donges à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 18 Rue Saint-Martin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Martin par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Martin se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Donges et -34.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
