3 Allée des Cerisiers, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allée des Cerisiers, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 227 mètres
- - Drefféac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 3 Allée des Cerisiers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cerisiers par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cerisiers se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -21.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
