2 Branducas, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Branducas, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Branducas, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilais à 1116 mètres
Ventes au 2 Branducas
Les 2 ventes au 2 Branducas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Branducas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Branducas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Branducas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Branducas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Branducas dans son marché local
Prix du 2 Branducas par rapport à la voie
Sur Branducas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Branducas se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Branducas par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Branducas se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -28.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
