3 Branducas, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Branducas, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Branducas, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilais à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Branducas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Branducas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Branducas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Branducas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Branducas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Branducas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Branducas dans son marché local
Prix du 3 Branducas par rapport à la voie
Sur Branducas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Branducas se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Branducas par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Branducas se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -29.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
