47 Grande rue, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Grande rue, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Grande rue, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 231 mètres
- - Drefféac à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 47 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Grande rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Grande rue dans son marché local
Prix du 47 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 47 Grande rue se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Grande rue par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Grande rue se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -35.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 47 Grande rue à Drefféac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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