49 bis Grande rue, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 bis Grande rue, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°47 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 bis Grande rue, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 245 mètres
- - Drefféac à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Grande rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Grande rue dans son marché local
Prix du 49 bis Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 49 bis Grande rue se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Grande rue par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Grande rue se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -39.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 49 bis Grande rue à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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