18 la Pilais, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 la Pilais, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°16 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 la Pilais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 18 la Pilais
Une vente a été recensée au 18 la Pilais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 la Pilais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 la Pilais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 la Pilais dans son marché local
Prix du 18 la Pilais par rapport à la voie
Sur la Pilais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 18 la Pilais se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 la Pilais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la Pilais se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -35.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 18 la Pilais à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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