8 la Pilais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la Pilais, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 la Pilais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0544 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 la Pilais
Aucune vente n'a été recensée au 8 la Pilais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la Pilais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 la Pilais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la Pilais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la Pilais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la Pilais dans son marché local
Prix du 8 la Pilais par rapport à la voie
Sur la Pilais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 8 la Pilais se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la Pilais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la Pilais se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -17.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
