38 bis le Clos Martin, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis le Clos Martin, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°5.
À propos du 38 bis le Clos Martin, 44530 Drefféac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 185 mètres
- - Drefféac à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis le Clos Martin
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis le Clos Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis le Clos Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis le Clos Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis le Clos Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis le Clos Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis le Clos Martin dans son marché local
Prix du 38 bis le Clos Martin par rapport à la voie
Sur le Clos Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 38 bis le Clos Martin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis le Clos Martin par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis le Clos Martin se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -8.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
