14 Route des Vignauds, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route des Vignauds, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route des Vignauds, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Route des Vignauds
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route des Vignauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route des Vignauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route des Vignauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route des Vignauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route des Vignauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route des Vignauds dans son marché local
Prix du 14 Route des Vignauds par rapport à la voie
Sur Route des Vignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 14 Route des Vignauds se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route des Vignauds par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route des Vignauds se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -26.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 14 Route des Vignauds à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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