18 Route des Vignauds, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route des Vignauds, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Route des Vignauds, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 18 Route des Vignauds
Une vente a été recensée au 18 Route des Vignauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des Vignauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des Vignauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des Vignauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des Vignauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des Vignauds dans son marché local
Prix du 18 Route des Vignauds par rapport à la voie
Sur Route des Vignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 18 Route des Vignauds se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des Vignauds par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des Vignauds se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -4.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
