31 Route des Vignauds, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Vignauds, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², identique à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Route des Vignauds, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route des Vignauds
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Vignauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Vignauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route des Vignauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Vignauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Vignauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Vignauds dans son marché local
Prix du 31 Route des Vignauds par rapport à la voie
Sur Route des Vignauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 31 Route des Vignauds se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Vignauds par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Vignauds se situe 100 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
