12 Rue d'Ardignon, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Ardignon, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Ardignon, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 254 mètres
- - Drefféac à 1544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 902 mètres
Ventes au 12 Rue d'Ardignon
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Ardignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ardignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Ardignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Ardignon dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Ardignon par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 Rue d'Ardignon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Ardignon par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Ardignon se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -36.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue d'Ardignon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 12 Rue d'Ardignon à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
