2 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 484 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 12.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 266 mètres
- Drefféac à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Crabadais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Crabadais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Crabadais(1 993€)

1 Rue de Crabadais(2 271€)

7 Rue de Crabadais(1 902€)

4 Rue de Crabadais(2 021€)

5 Rue de Crabadais(1 787€)

3 Rue de Crabadais(2 015€)

6 Rue de Crabadais(2 020€)

7 bis Rue de Crabadais(1 900€)

Prix du 2 Rue de Crabadais dans son marché local

Prix du 2 Rue de Crabadais par rapport à la voie

Sur Rue de Crabadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue de Crabadais se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Crabadais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Crabadais se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -35.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.