8 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Crabadais, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 268 mètres
- - Drefféac à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Crabadais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Crabadais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Crabadais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Crabadais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Crabadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Crabadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Crabadais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Crabadais par rapport à la voie
Sur Rue de Crabadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 Rue de Crabadais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Crabadais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Crabadais se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -16.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
