13 bis Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 bis Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 288 mètres
- - Drefféac à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Grotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 13 bis Rue de la Grotte se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Grotte par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Grotte se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -16.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
