17 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 320 mètres
- - Drefféac à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 368 mètres
Ventes au 17 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Grotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 17 Rue de la Grotte se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Grotte par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Grotte se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -34.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 17 Rue de la Grotte à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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