2 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 361 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 2.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 130 mètres
- Drefféac à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Grotte(1 874€)

4 Rue de la Grotte(1 924€)

6 Rue de la Grotte(2 000€)

9 Rue de la Grotte(2 003€)

8 Rue de la Grotte(2 003€)

9 bis Rue de la Grotte(2 109€)

1 Rue de la Pommeraie(1 771€)

3 Rue de la Pommeraie(1 870€)

Prix du 2 Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue de la Grotte se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grotte se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -39.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.