9 bis Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°8 et du 8.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 bis Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 219 mètres
- - Drefféac à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 271 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Grotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 9 bis Rue de la Grotte se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Grotte par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Grotte se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -22.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
