20 Rue de la Guillerie, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Guillerie, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Rue de la Guillerie, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 10 logements - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 211 mètres
- - Drefféac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Guillerie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Guillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Guillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Guillerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Guillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Guillerie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Guillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 20 Rue de la Guillerie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Guillerie par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Guillerie se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -19.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
