14 Rue des 3 Roches, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des 3 Roches, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°15 mais supérieur de 1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue des 3 Roches, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 485 mètres
- - Drefféac à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des 3 Roches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des 3 Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des 3 Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des 3 Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 3 Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 3 Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des 3 Roches dans son marché local
Prix du 14 Rue des 3 Roches par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 14 Rue des 3 Roches se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des 3 Roches par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des 3 Roches se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -3.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
