2 Rue des 3 Roches, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 794 € à 3 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 3 Roches, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des 3 Roches, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 335 mètres
- Drefféac à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des 3 Roches(2 375€)

1 Rue des 3 Roches(2 366€)

2 bis Rue des 3 Roches(2 370€)

4 Rue des 3 Roches(2 364€)

5 Rue des 3 Roches(2 367€)

6 Rue des 3 Roches(2 417€)

7 Rue des 3 Roches(2 419€)

8 Rue des 3 Roches(2 564€)

Prix du 2 Rue des 3 Roches dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Roches par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue des 3 Roches se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Roches par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Roches se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -23.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.