2 Rue des 3 Roches, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Roches, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des 3 Roches, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 335 mètres
- - Drefféac à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Roches par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue des 3 Roches se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Roches par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Roches se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -13.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
